Мой опыт владения недвижимостью и сдачи ее в аренду позволяет мне рассмотреть ситуацию с Шильниковым и объяснить, какие действия он совершил и как их можно квалифицировать с точки зрения налогового законодательства.В данном случае Шильников не является индивидуальным предпринимателем, но сдает в аренду свою двухкомнатную квартиру на протяжении двух лет. За это время он получил доход в размере 3 миллиона 200 тысяч рублей, но не выплатил налогов с этой суммы.
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, доход, полученный гражданами от сдачи недвижимости в аренду, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). То есть, Шильников должен был платить налог с полученной суммы арендной платы.При сдаче недвижимости в аренду одним из граждан, налоговым агентом является сам арендодатель. То есть, Шильникову было необходимо самостоятельно расчетно учесть размер налога на доходы физических лиц, и уплатить его в соответствии с действующими ставками.
Квалификация действий Шильникова в данном случае может быть следующей⁚ он совершил налоговое правонарушение, не уплатив налог на доходы физических лиц с полученной суммы арендной платы. Это нарушение налогового законодательства может повлечь за собой штрафные санкции или другие меры ответственности со стороны налоговых органов.