Привет! Меня зовут Иван‚ и я хотел бы поделиться с вами моим опытом‚ связанным с заключением договора купли-продажи квартиры в строящемся доме. Я считаю‚ что это важная тема‚ так как такие сделки становятся все более популярными в нашей стране. Особенно важно знать свои права и обязанности в подобных случаях. Первое‚ что мне пришлось сделать при покупке квартиры в строящемся доме‚ это заключить договор с застройщиком. В нашем случае‚ договор был довольно подробным и содержал несколько важных условий. Согласно договору‚ право собственности на квартиру переходило ко мне только после полной оплаты ее стоимости. Это означало‚ что я должен был полностью оплатить квартиру перед ее передачей мне. Это важно учесть‚ чтобы не возникало каких-либо недоразумений в будущем. Также в договоре было указано‚ что риск случайной порчи или повреждения квартиры переходил ко мне с момента подписания договора. Это означало‚ что я нес ответственность за сохранность квартиры уже с самого начала. Поэтому я очень внимательно осмотрел квартиру перед ее приобретением и составил список недостатков‚ которые затем предъявил застройщику. Важно отметить‚ что согласно договору‚ я имел право предъявлять требования о недостатках квартиры в течение года. Это давало мне возможность обнаруживать какие-либо проблемы или несоответствия в процессе эксплуатации квартиры в течение этого периода.
Также договор предусматривал‚ что укомплектование квартиры сантехникой должен осуществлять я сам. Это означало‚ что я нес ответственность за выбор и установку сантехники в своей квартире. Я взял это на себя и обращался к специалистам для помощи в этом вопросе.Наконец‚ хотелось бы упомянуть о цене‚ указанной в договоре. В моем случае‚ цена была приблизительной и составляла 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако‚ было указано‚ что продавец имеет право увеличить цену‚ если затраты на строительство возрастут. Поэтому я должен был быть готов к возможному увеличению стоимости квартиры в будущем.