Как я уже рассказывал в одной из предыдущих статей, я недавно стал активным участником рынка вторичных автомобилей. И вот на прошлой неделе у меня возник очень интересный случай, который я хотел бы поделиться с вами. Я нашел отличное предложение на автомобиль ″Волга″ у Глазова, потому что он решил продать его и уже подписал предварительный договор с другим покупателем, Федотовым. В результате я его перехватил и предложил ему более высокую цену. По закону, в случае заключения предварительного договора купли-продажи автомобиля, обе стороны должны соблюдать условия этого договора. В моем случае, я успел подписать предварительный договор с Глазовым, в котором было указано, что передача автомобиля и оплата должны были состояться через месяц после подписания основного договора. Однако, Глазов нашел другого покупателя, который предложил ему более высокую цену. Вопрос заключается в том, правомерно ли требование истца (то есть меня) и какие правовые последствия может иметь уклонение одной из сторон от заключения основного договора купли-продажи. С точки зрения закона, уклонение от заключения основного договора купли-продажи является нарушением обязательств, предусмотренных предварительным договором. В моем случае, это означает, что Глазов нарушил условия договора, выбрав другого покупателя.
Право Кобылина находится под защитой, так как он является стороной предварительного договора и исполнил все свои обязательства в рамках этого договора. Если Глазов откажется от заключения основного договора, Кобылин может потребовать судебной защиты своих прав.
В этом случае, суд может вынести решение в пользу Кобылина и признать действия Глазова незаконными. Суд может обязать Глазова заключить основной договор с Кобылиным или возместить ему причиненные убытки.