Мне пришлось столкнуться с ситуацией, когда по вине арендатора произошел пожар, в результате которого было повреждено складское помещение, которое я арендовал у арендодателя. В связи с этим, арендодатель предъявил иск о возмещении убытков, и я был заинтересован в том, какие именно суммы подлежат мне возмещению.Согласно представленной информации, арендодатель предъявил иск о возмещении следующих убытков⁚
а) Сумма, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений. В данном случае, если складское помещение было повреждено и его стоимость уменьшилась, арендодатель имеет право потребовать компенсации этой суммы. Я считаю, что в данном случае я несу ответственность за причиненные разрушения, поэтому я согласен возместить это уменьшение стоимости складского помещения. б) Арендная плата за время, в течение которого будет проводиться ремонт складского помещения. Если в результате пожара складское помещение стало непригодным для использования, то я несу ответственность за проведение ремонтных работ, а следовательно, арендовать помещение придется позже. В этом случае я полностью согласен оплатить арендную плату за время, необходимое для проведения ремонта. в) Стоимость ремонта, которая определена в соответствии со сметой, составленной строительной организацией. Если складское помещение требует ремонта после пожара, то я должен буду возместить эту стоимость в соответствии со сметой, составленной профессиональной организацией. Я готов оплатить стоимость ремонта, так как я несу ответственность за причиненные повреждения. г) Сумма страхового возмещения, которую арендодатель бы получил, если бы я выполнил свою обязанность по застрахованию складского помещения в пользу арендодателя. Если я заключил договор, в котором принял на себя обязательство застраховать складское помещение, то арендодатель имеет право ожидать получение страхового возмещения в случае повреждения помещения. В этом случае, я должен возместить арендодателю сумму страхового возмещения, которую он мог бы получить, если бы я выполнил свою обязанность. Итак, все представленные суммы подлежат возмещению. Как арендатор, я должен согласиться с требованиями арендодателя и возместить убытки, причиненные пожаром в складском помещении, согласно перечисленным пунктам искового требования.