рублей за квадратный метр, при условии, что вся площадь квартир будет продана;
3) условие о возможности расторжения договора купли-продажи в случае невыкупа квартиры покупателем в установленные сроки․
Я, как представитель строительной компании, хочу поделиться своим личным опытом, связанным с использованием подобного договора купли-продажи при строительстве жилого дома․ В первую очередь, использование условия о поэтапной оплате позволяет нам защитить свои финансовые интересы․ Поэтапная оплата означает, что покупатель будет выплачивать деньги за квартиру по мере завершения строительных работ․ Таким образом, мы получаем финансирование для строительства от самих покупателей квартир․ Кроме того, право собственности на квартиру переходит к покупателю только после полной оплаты, что обеспечивает нам дополнительную гарантию получения денег․ А в случае случайного повреждения или порчи уже строящейся квартиры, риск возлагается на покупателя с момента подписания договора купли-продажи․ Таким образом, мы экономим средства на страховку и заботимся о своей защите․
Второе условие, связанное с определением цены квартир, также является выгодным для нас․ Указание фиксированной цены в договоре дает нам возможность заранее планировать бюджет и не беспокоиться о возможных колебаниях цен на рынке․ При этом, мы ставим цену из расчета 500 рублей за квадратный метр, при условии, что все квартиры будут проданы․ Это позволяет нам учесть риски и обеспечить себе достаточное финансирование для строительства․
Наконец, условие о возможности расторжения договора купли-продажи при невыкупе квартиры в установленные сроки также является важным моментом․ В случае, если покупатель не выполняет свои обязательства и не выкупает квартиру в срок, мы можем разорвать договор и продать данную квартиру другому человеку․ Таким образом, мы обеспечиваем себя финансовой безопасностью и не остаемся с невыкупленными квартирами․
В итоге, использование подобного договора купли-продажи в условиях ограниченных финансовых средств оказалось для нас очень полезным и выгодным решением․ Мы смогли успешно осуществить строительство жилого дома, получив финансирование от покупателей квартир․ Условия договора позволили нам защитить свои интересы, обеспечить себе необходимое финансирование и избежать проблем с невыкупом квартир․