В разделе VIII ГК Республики Беларусь регулируются отношения, связанные с договорами купли-продажи и иными сделками с недвижимым имуществом. Глава 27 данного раздела содержит нормы о договоре купли-продажи и его особенностях.
Что касается ответа первого юриста, который утверждал о возможности обращения в суд по данной категории дел, то он ошибся. Действительно, срок для обращения в суд в данном случае составляет один год с момента возникновения спора или нарушения прав. Однако, согласно введенным изменениям и утратившим силу ГК Республики Беларусь 1964 года, данный срок был исчислен относительно даты вступления в силу нового ГК.
Ответ второго юриста указывает на то, что новый ГК Республики Беларусь вступил в силу в 2009 году, что означает истечение одногодичного срока на обращение в суд в 2010 году. Следовательно, судебная защита по данной сделке стала недоступна для Синирина с августа 2010 года.
Необходимо отметить, что данный случай показывает важность знания сроков и правил, регулирующих сделки с недвижимостью. Позднее обращение в суд может привести к невозможности защитить свои права, как это произошло в случае с Синириным. Поэтому, для избежания подобных проблем, важно обращаться за юридической консультацией вовремя, учитывая правовую сторону любых сделок и соблюдая установленные сроки.