Я расскажу о своем личном опыте, связанном с подобной ситуацией. Несколько лет назад я приобрел квартиру. Когда я приехал в квартиру, чтобы осмотреть ее перед покупкой, все казалось вполне нормальным. Однако, когда я наконец подписал договор купли-продажи и забрал ключи, я обнаружил, что несколько вещей были удалены из квартиры.
В моем случае, предыдущий владелец удалил газовую плиту и отремонтированные двери. Я был в шоке от такой ситуации, потому что при осмотре квартиры ничего не указывалось о том, что эти предметы будут удалены. Я считал, что покупаю квартиру в том состоянии, в котором она была мне представлена.Когда я обратился к предыдущему владельцу с претензиями, он утверждал, что эти предметы не входят в стоимость квартиры и не должны были быть оставлены. Он сказал, что если бы все эти вещи были учтены в стоимости, цена была бы выше на 300 000 рублей.
Мы с ним не пришли к согласию и решили изучить договор купли-продажи. В нем не было упоминания о спорных предметах и их включении в стоимость квартиры.
В моих претензиях на возврат или снижение покупной цены я использовал следующие аргументы⁚
1. Я полагал٫ что при покупке квартиры все предметы٫ которые были в ней при осмотре٫ будут оставлены. Было бы неправильно изменять состав имущества после заключения договора.
2. Если предыдущий владелец считал, что эти предметы не входят в стоимость, он должен был уточнить это при подписании договора и указать их отсутствие. Таким образом, он дал мне ложные представления о квартире и ее содержимом.
3. Я потратил много времени и усилий на поиск и покупку этой квартиры. Удаление предметов без моего согласия создало для меня значительные неудобства и дополнительные расходы на покупку нового оборудования.
4. Я был готов заплатить большую сумму за эту квартиру, и уже принял это решение, основываясь на состоянии, в котором она была представлена мне при осмотре.
На основании этих аргументов я требовал от предыдущего владельца возвратить удаленные предметы или снизить покупную цену квартиры на сумму их стоимости. В случае, если бы мы не пришли к соглашению, я бы обратился за юридической помощью, чтобы защитить свои права как покупателя.
Важно помнить, что каждый случай уникален, и решение зависит от юридической стороны и обстоятельств сделки. Я рассказал свой личный опыт, который может быть полезным в подобных ситуациях. Однако, лучше всего обратиться к профессиональному юристу, который сможет оценить ситуацию и дать конкретные рекомендации.