Я, как гражданин Иванов, столкнулся с неприятной ситуацией при покупке квартиры. Мы, с гражданином Сидоровым, заключили предварительный договор купли-продажи, в котором прописано, что я должен внести задаток в качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора. Впоследствии, по каким-то неизвестным мне причинам, я отказался заключать основной договор и потребовал вернуть сумму задатка. Однако, гражданин Сидоров не согласился и спор был перенесен на рассмотрение суда. К моему большому разочарованию, суд отказал мне в требовании о возврате задатка. Основанием принятия такого решения судом были следующие факторы. Во-первых, задаток внесен мною был в качестве обеспечения успеха сделки и подтверждения моей серьезности в отношении покупки квартиры. Во-вторых, я отказался от заключения основного договора без объяснения причин. Это вызвало подозрение у суда, что я не исполнил свою часть предварительного договора по заключению основного договора. Суд рассмотрел мои аргументы, но пришел к выводу, что отсутствие объяснений причин отказа от заключения основного договора и явление фактического непорядочности со мной в процессе сделки, служат основаниями для отказа мне в требовании о возврате задатка. Хотя сумма задатка, конечно, была значительной и возврат ее был бы весьма желательным для меня. В итоге, по решению суда, я остался без моего задатка. Этот опыт научил меня быть более ответственным и внимательным при заключении предварительных договоров купли-продажи, а также всегда объяснять причины своего отказа от заключения основного договора.