Мой личный опыт связанный с договорами поручения позволяет мне ответить на ваш вопрос. В случае с договором поручения, существует несколько существенных условий, которые должны быть ясно определены для обеих сторон. Первое существенное условие ⎼ это предмет поручения. В данном случае, предметом поручения является совершение сделки по найму жилого помещения. Важно, чтобы данное поручение было точно сформулировано и описывало все нужные детали сделки. Второе существенное условие ⎼ это вознаграждение за выполнение поручения. В нашем случае, Иванов требует вознаграждение в размере 15% цены заключенного договора, в то время как Васильев предлагает 3% цены договора. Сумма вознаграждения должна быть ясно оговорена и согласована обеими сторонами. Третье существенное условие ‒ это срок исполнения поручения. Важно, чтобы стороны согласовали не только предмет поручения и вознаграждение, но и установили конкретный срок, до которого должно быть выполнено поручение. В данном споре я склоняюсь к тому, что Васильев прав. Если в договоре поручения не была указана конкретная сумма вознаграждения, то стороны должны были договориться об этом отдельно. В его предложении выплатить 3% цены договора можно увидеть его готовность признать добросовестное исполнение поручения.
Однако, для разрешения данного спора рекомендуется обратиться к юристу или провести переговоры, с целью достижения взаимоприемлемого решения для обеих сторон.