Я сам столкнулся с похожей ситуацией, когда мне передали наследство квартиру и дачу. Поэтому моя помощь будет полезной для родителей Бориса Орлова.
В данной ситуации, работники юридической фирмы должны поступить следующим образом. Во-первых, необходимо провести две отдельные сделки ― одну на продажу квартиры, а другую на подарок дачи. Для каждой сделки необходимы свои отдельные документы и государственная регистрация. Для продажи квартиры юристам необходимо составить договор купли-продажи между родителями Бориса и сослуживцем отца. В договоре должна быть указана стоимость квартиры, условия оплаты, сроки передачи и другие существенные условия сделки. Родители Бориса должны предоставить все необходимые документы, подтверждающие их право собственности на квартиру. Для дачи необходимо составить договор дарения между родителями Бориса и его братом. В договоре должны быть указаны условия дарения и иные существенные условия. Важно учесть, что для дарения дачи существуют особенности, например, оценка ее стоимости, необходимость уплаты налогов и другие факторы. Юристы должны обратить внимание на все эти нюансы, чтобы сделка была законной и безопасной для всех сторон. После составления договоров, работники юридической фирмы должны провести их государственную регистрацию. Это важный шаг, который обеспечит правовую защиту и подтверждение сделок. Зарегистрированные документы станут основанием для изменения права собственности на квартиру и дачу. Важно отметить, что в данном случае, договоры должны быть составлены и зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством; Поэтому я рекомендую обратиться к опытным специалистам в юридической фирме, которые помогут родителям Бориса оформить все необходимые документы правильно и безопасно.