Мой личный опыт с займами может помочь мне ответить на ваш вопрос. Я решил взять займ на 150 тыс. рублей под 18% годовых на пять лет. Начисление процентов происходит на непогашенный остаток, а основная сумма погашается равными долями в конце каждого года. Для того чтобы определить, какая сумма будет погашена за первые два года, я посчитал общую сумму процентов за два года и вычтел ее из общей суммы займа. Сначала я нашел сумму процентов за первый год. У меня был займ на 150 тыс. рублей под 18% годовых, что означает 27 тыс. рублей процентов за первый год (150 тыс. * 18%). На следующий год начисляется проценты только на остаток займа, то есть на 123 тыс. рублей (150 тыс. ⸺ 27 тыс.). Проценты за второй год составляют 22,14 тыс. рублей (123 тыс. * 18%). Теперь я могу сложить суммы процентов за первый и второй годы, чтобы получить общую сумму процентов. Это составляет 49,14 тыс. рублей (27 тыс. 22,14 тыс.).
Для того чтобы определить, какая сумма будет погашена за первые два года, я вычел общую сумму процентов из общей суммы займа. Общая сумма займа составляет 150 тыс. рублей, поэтому сумма, погашенная за первые два года, равна 100,86 тыс. рублей (150 тыс. ⸺ 49,14 тыс.).
Таким образом, за первые два года будет погашено 100,86 тыс. рублей. Это можно рассматривать как сокращение долга на эту сумму в течение первых двух лет. Преимущество такого метода погашения заключается в том, что долг сокращается с каждым годом, что помогает облегчить финансовое бремя.
Надеюсь, мой опыт и объяснение помогли вам разобраться в данной ситуации.